杭州钱塘湾未来总部基地智能科创中心项目EPC工程总承包，中标候选人公示了。项目总投资估算84.55亿元，本次招标控制价27.91亿元，三家联合体进入候选人名单。
第一名是浙江东南网架(8.680, -0.04, -0.46%)股份有限公司与浙江大学建筑设计研究院有限公司组成的联合体，投标报价231736.6477万元。东南网架为牵头方。
第二名是浙江国丰集团有限公司与浙江工业大学工程设计集团有限公司组成的联合体，投标报价232070.8999万元。国丰集团为牵头方。
第三名是浙江国泰建设集团有限公司、天伟建设集团有限公司与中国联合工程有限公司三家组成的联合体，投标报价231680.6260万元。国泰建设为牵头方。
三家报价非常接近。最高的是第二名23.21亿元，最低的是第三名23.17亿元，第一名23.17亿元居中，最高与最低相差约390万元。
在一个23亿体量的标段里，这个价差不到千分之二。报价层面已经没有实质性的筛选意义，拼的是技术方案、业绩和团队配置。
再看联合体结构。三组都是施工企业牵头搭配设计院，但组合方式有细微差别。东南网架在钢结构和大跨度建筑领域有积累，配浙大设计院，技术底子不弱。
国丰集团是萧山本土起家的建筑企业，配浙工大设计院，本土施工加本土设计的组合。国泰建设同样是萧山本土施工力量，拉上了天伟建设和中国联合工程，后者属于国机集团体系，在EPC项目上运作经验成熟。
项目本身值得细看。
建设地点在杭州市萧山区，属于钱塘湾未来总部基地范围。总建筑面积406580.49平方米，其中地上41层、292591.14平方米，地下3层、113989.35平方米。最大高度180.4米，最大跨度30米，深埋13.9米。
40万平米的体量，地上41层、地下3层的结构，深埋近14米的基坑，30米的大跨度——这几个数字放在一起，工程难度集中在三个方面。
一是深基坑的支护和降水，13.9米的深埋已经进入软土地区深基坑的典型深度区间，萧山区域地质条件以淤泥质软土为主，基坑安全风险等级不会低。
二是30米的大跨度，对结构形式和施工工艺有要求，大概率涉及钢结构或预应力体系。
三是180米超高层建筑的垂直运输和施工组织，塔吊选型、混凝土泵送高度、人员材料调度都是常规难点。
钱塘湾未来总部基地位于钱江世纪城以南，萧山国际机场以西，是杭州从西湖时代向钱塘江时代南拓的增量区域。
这个片区正在集中落地总部经济类项目，基建配套和产业导入同步推进。一个84亿的科创中心综合体落在这里，后续的产业聚集效应取决于招商进度，但物理空间的供给先启动了。
工期方面，计划总工期1680个日历天，其中设计工期120天，施工工期1560天。四年多的施工周期，对于40万平米、180米高的综合体来说属于正常区间。设计阶段压缩在四个月内，之后施工全面铺开。
联合体搭配方式透露出一些信息。三家候选人，设计院全部来自浙江本地——浙大设计院、浙工大设计院、中国联合工程。施工端同样是浙江企业主导。
外来的央企和省级建工没有出现在候选人名单里，说明这个项目在资质门槛、业绩要求和本地化服务能力上，浙江省内企业竞争力足够覆盖。
候选人的排名是暂时的，公示期后会确定最终中标人。三组报价几乎相同的联合体，谁能拿下，看的是综合评分。
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