住建部重磅发声!房地产政策“组合拳”公布

   日期:2024-10-22     浏览:384     评论:0    
核心提示:近日,我国房地产市场迎来了一系列重大利好政策。在10月17日上午的国务院新闻办公室新闻发布会上,住房城乡建设部部长倪虹携手财
 

近日,我国房地产市场迎来了一系列重大利好政策。在10月17日上午的国务院新闻办公室新闻发布会上,住房城乡建设部部长倪虹携手财政部、自然资源部、中国人民银行及国家金融监督管理总局的负责人,共同介绍了旨在促进房地产市场平稳健康发展的多项新举措。这一系列政策被形象地称为“组合拳”,其核心内容可概括为“四个取消、四个降低、两个增加”,旨在全面推动楼市止跌回稳,为市场注入新的活力。

四个取消赋予城市政府更大自主权

为充分调动地方政府的积极性,新政首先明确“四个取消”,即取消限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅的标准限制。这一举措充分赋予了城市政府调控自主权,鼓励各地因城施策,灵活调整市场限制性措施,以更适应本地房地产市场的实际需求。

四个降低减轻购房者负担

为了有效降低购房门槛和成本,新政实施了“四个降低”:一是住房公积金贷款利率下调0.25个百分点;二是首付比例统一调整至首套、二套房贷最低15%;三是降低存量贷款利率,统一下调至LPR-30BP;四是减轻“卖旧买新”换购住房的税费负担。这些措施直接减轻了购房者的经济压力,激发了市场的购买意愿。

两个增加促进市场活力与住房改善

为了有效降低购房门槛和成本,新政实施了“四个降低”:一是住房公积金贷款利率下调0.25个百分点;二是首付比例统一调整至首套、二套房贷最低15%;三是降低存量贷款利率,统一下调至LPR-30BP;四是减轻“卖旧买新”换购住房的税费负担。这些措施直接减轻了购房者的经济压力,激发了市场的购买意愿。

政策效果初显市场积极回应

自相关政策发布以来,其积极效应已开始显现。房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅持续收窄,特别是9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量均明显增加,二手房交易量也持续上升,市场出现了积极的变化。多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市更是全线回温。

未来展望信心满满狠抓落实

住房城乡建设部部长倪虹在发布会上表示,对房地产市场的止跌回稳充满信心。下一步,住建部将会同有关部门,坚决贯彻党中央、国务院的决策部署,一项一项抓落实,确保政策效应充分释放出来,更多惠及人民群众。同时,将新一代信息技术、绿色低碳技术等运用到房屋建设中,提升住房品质,满足人民群众对住房功能的新期待。

在保交房攻坚战中,政府将一手抓“白名单”项目,解决项目建设资金问题;一手抓项目进度,分类推进,争取住房早日交付。对于资不抵债项目,将按照法治化、市场化原则加快处理,切实维护购房人合法权益。

国家此次打出的房地产“组合拳”,不仅体现了对房地产市场的深刻理解和精准施策,更彰显了政府促进房地产市场平稳健康发展的坚定决心。随着各项政策的逐步落地和深入实施,我国房地产市场有望迎来更加稳健、可持续的发展。

建灿筑工

建灿筑工(河北)有限公司是一家集产品研发、方案设计、智能制造、集成安装、销售运输、工程总包于一体的装配式建筑智造绿色科技型企业。

管理总部坐落于衡水市政府广场南端新大陆商业广场A座八楼,生产基地位于衡水市景县高新科技产业开发区广川工业园,总占地面积150余亩,建筑面积2.7万平方米,项目总投资2.3亿元。2023年全年产值1.7亿元。

公司拥有先进的生产制造设备和科学的管理模式,管理团队由多年行业经验的专家组成,拥有各类博士、硕士及各类专业技术及创新性人才,公司员工160人,在装配式构件研发、设计、智能制造及被动式超低能耗住宅方面都有深入研究,与中国建筑科学研究院、清华大学建筑设计院、河北工业大学、河北省建筑科学研究院、济南人防建筑设计研究院等相关机构建立了战略合作关系,有较强的自主研发和生产能力。

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企业理念:品质筑基 建则善成 责信当先 灿若列星

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企业核心价值观:以创新构筑产品 以精诚拥抱客户 以责任服务社会

企业愿景:高站位推动碳中和碳达峰的国家低碳目标达成

 
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建灿筑工

国家装配式建筑产业专家企业

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河北省科技型中小企业

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